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10 rue Marie Curie
Description
Maison familiale, très charmante de 1930, planchers et grandes ouvertures, sur sous-sol total, dans le quartier du Frugy à Quimper.
Elle est calme avec de grands espaces agréables à vivre.
Le jardin est tranquille et clos avec une terrasse pour y installer un salon de jardin et bbq, avec un abri de jardin pour stocker les outils de jardinage, jeux et accessoires de plage
Toiture et chaudière neuves (2025)
À 5 minutes du centre, accès piéton via le frugy ou les allées de Locmaria.
Commerces accessibles à pied 5 min : épicerie de produits locaux, boulangerie, coiffeur, grande surface, bars, restaurants
Quartier desservi par les bus.
Rez-de-chaussée
Entrée, séjour, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dégagement, WC, une chambre avec placard et douche.
Premier étage
Dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Combles
Combles aménagés en une chambre et un bureau.
Extérieurs
Terrain de 388 m² orienté sud, avec terrasse et abri de jardin. Garage, et stationnement gratuit dans la rue.
Travaux récents
Toiture entièrement refaite en 2025. Chaudière gaz neuve en 2025. Velux remplacés. Porte de garage isolée neuve. Cheminée à foyer ouvert en état de marche.
Caractéristiques
| Prix de vente | 345 000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2 654 € |
| Frais de notaire estimés, environ 7,5 % | 25 875 € |
| Statut | Disponible |
| Type de bien | maison mitoyenne d'un côté |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Matériaux | pierre, brique |
| Toiture | ardoises naturelles, toit en pente |
| Surface habitable | 130 m² |
|---|---|
| Terrain | 388 m² |
| Volume habitable | 400 m³ |
| Surface attenante | 9 m² |
| Dépendances | 35 m² |
| Pièces | 6 |
|---|---|
| Chambres | 4, dont une au rez-de-chaussée et une dans les combles |
| Salles d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Niveaux | 3 |
| Garage | 1 |
| Orientation | façade orientée sud-ouest, séjour orienté sud, salon orienté ouest, jardin orienté sud |
| Équipements | cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double, combles aménagés avec chambre et bureau, buanderie, terrasse, abri de jardin, cheminée à foyer ouvert |
| DPE | C |
|---|---|
| GES | C |
| Chauffage | individuel au gaz de ville, chaudière neuve de 2025 (chauffage et eau chaude), radiateurs, cheminée à foyer ouvert |
| Isolation | fenêtres PVC double vitrage, velux remplacés, isolation des murs par l'intérieur, isolation de la toiture, porte de garage isolée neuve |
| Stationnement | stationnement gratuit dans la rue, garage |
|---|---|
| Assainissement | tout à l'égout |
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